經濟日報／稅務問答暨快訊
新營區林先生問：明年房地合一新制實施之後，還可以申請適用重購退稅嗎？
南區國稅局新營分局答覆：申請房地合一課稅新制重購退稅優惠者，必須符合四項要件：在二年內完成換屋重購的行為；本人、配偶及未成年子女應在該房屋辦竣戶籍登記並居住；房屋需做自用住宅使用，持有期間無出租、供營業或執行業務使用；重購後五年內不得改作其他用途或再行移轉。
該分局提醒，除要符合重購退稅要件外，另需注意：若以小屋換大屋，已繳納的售屋所得稅可全額退稅；但若是以大屋換小屋時，就只能依據重購(新屋)價格占出售(舊屋)價格的比率部分退稅。
