經濟日報記者宋健生／台中報導
看好台中市人口成長為全球之冠，包括遠雄（5522）、總太、興富發及櫻花建等大型上市櫃公司，在台中市外圍地區搶地動作頻頻，不但帶動區域地價屢創新高，房價也逐步往「2」字頭靠攏。
業界指出，目前已進入房地產微利時代，建商逐步調整推案策略，以遠雄建設為例，在台中市海線推出的「遠雄之星」系列造鎮案，以低單、低總、高CP值成功聚攏消費者，最新的「遠雄之星8」，每坪單價16萬元起，每周吸引破百組購屋客進場。
全台房市逐漸回溫，「台中」單月交易量穩居六都冠軍。聯合報系資料照
總太在北屯最新推出、總銷65億元「總太聚作」，每坪單價16.8萬元至19.8萬元，簽約期間推出限時專屬感恩回饋活動，購屋即送沙發、床組、書桌椅等多項家具，超值優惠讓消費者有感升級，進場半個多月已賣破300餘戶，銷售率達36%。
寶佳集團選擇滾動式策略，在外圍地區推出低單、低總產品爭取年輕首購族目光。今年市政府辦理區段徵收配餘地標售，寶佳看準北屯、太平等區域利多，一口氣砸下54億元搶購太平新光、育賢等區段七筆共1.42萬餘坪土地。
集團旗下櫻花建設，近期也在太平區推出總銷19億元新案「大櫻國」，規劃24至51坪共251戶住家及店面，每坪開價已破「2」字頭、達23萬至25萬元，目前銷售率已破六成。
興富發看好台中躋身全台第二大城市、又有人口紅利加持的發展願景，持續加碼在台中布局，今年推案金額一口氣衝破200億元，其中又以烏日高鐵站特區約150億元住商混合開發案「夢幻誠」最受矚目。
