好房News編輯中心/整理報導
台灣人薪資裹足不前,比起房價年年增漲,買房夢想也越來越遙遠,似乎只能當個房客...。好房News在31日舉辦名家粉絲座談會,邀請從事房地產新聞採訪20多年,長期觀察國內外房地產趨勢的資深房產專家莊瑞祥,在線上為網友解答,該如何存頭期款?存到了又要怎麼買房?逐一為網友解析。
窮忙族聰明買屋,房產專家莊瑞祥為你解答!(好房News記者陳韋帆/攝影)
1. 大哥,我一個月才三萬多不到四萬,怎麼買房呀?別耍我呀?
您好,其實月入3萬多還是有機會的,只要你有決心、步驟
2. 小坪數單價這麼高,大坪數單價看似合理但更買不起~似乎政府應該要負責任而不是我們打工族,台灣有可能扭轉這種趨勢嗎!!!!
您好,就全球人口集中都會區的趨勢來看,屬於都會房價高
3. 大台北地區房價這麼高,一般上班族都沒再調薪水,沒有長輩資助,買房的頭期款都存不到,難道是逼我們回南部買房嗎?
您好, 在南部買房,並沒有什麼不好,現在南北房價價差正處於史
4. 如果只是要自己住,沒有想要傳承給孩子,這樣買屋真的比租屋好嗎?如果要買,每月頂多僅能還款2萬,在哪裡買或買哪一種房比較適合呢?未來也好脫手的。
對很多頂客族而言,買房子最大的意義是在於擁有自已的窩
5. 請問如何讓買房變成「資產」而非「負債」呢? 只領固定薪水的上班族該如何平衡買房後的現金流?
您好,房子本身就是資產,端看如何運用,如果買在市區,
領固定薪水的人,應以先存到第一桶金為目標,同時,也可
6. 真的要以房換房才能買進市區嗎?
您好,以房換房通常有3種模式:以小換大、以舊換新,以
7. 如果只有200萬自備款,該怎麼買?買那裡好?
如果是預售屋的話,訂金、簽約、開工只要付三成,那等於
8. 最近大家都在看衰房市,尤其聽說央行要升息了,現在買房有什麼風險要留意的嗎?在負債比例上是不是應該要做調整?(薪水的五成降到三成,或是更低之類的)只是這樣,對於月領三萬多塊的上班族來說,拿三成繳房貸,就差不多是一萬塊,這樣真的買得起房子嗎?
您好,首先要先釐清買房的動機,常見的投資型與自住型兩
事實上,台北房價高漲的後遺症,已經形成所謂的「島內移
至於在哪裡買呢,如果你是純自住的話,只要優先挑選你喜
假設月入3萬5,目前租金1萬左右,這筆費用等同於約5