好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
與房仲約好看房時，遇到心儀的房子卻因臉皮薄不敢開口殺價，或者因出價不當被嘲諷不了解市場行情，該怎麼才能順利談到理想的價格呢？好房網代言人吳淡如在好房網TV節目《人生實用商學院》邀請房產談判專家陳侯勳一同分享買房談價技巧。
陳侯勳分享，其實自己買房談價喜歡壓在年底的時段，原因有2種，分別為房市交易量下降，以及賣家資金需求。
首先，因為年底通常銀行放貸額度大部分有限，看房人潮減少，房市交易量通常也會下降，賣家可能因長時間未售出房屋而心態放軟，「自動會有一種『我好像應該要MOVE ON』的感覺」，進一步增加談判空間，所以買方可以慢慢等到年底，就會比較好談。
第二個原因，年底是一年中的財務結算高峰期，部分賣家可能有資金需求，例如清償貸款或繳稅，為了快速脫手房產，他們可能更容易接受合理的議價。
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