好房網News記者陳佑婷／整理報導
近年吹起了一股樂活風，許多民眾也想在田間買一塊農地，體驗農耕樂趣，於是就有不少業者打著「買地送屋」的噱頭，吸引許多買家，沒想到後來全被政府列為違建遭強制拆除，讓這些「市民小農」欲哭無淚。專家提醒，購買類似商品，一定要多方打聽，避免花了大錢卻買到違建，日後又轉售無門，一不小心就住進高檔「套房」。
專家提醒民眾，聽到「買地送屋」的噱頭一定要小心，避免花大錢卻住進高檔「套房」。（翻攝自TVBS《地球黃金線》）
日前在苗栗的建案「林間雅境」，當初打著買一小塊農地，就送組合木屋的噱頭，吸引了不少買家，這樣的建案光在獅潭鄉就有32個，沒想到後來全被政府列為違建，首波就拆了10戶，讓這些「市民小農」欲哭無淚。
另外，在後龍的建案「樂耕園」，也以「買地送屋」的行銷手法，吸引一位買家花了300多萬購買共20間組合式木屋，沒想到經官員巡查後認定違反農用，必須受罰，依法可以連續開罰6萬元至30萬元，直到改善為止。
農地、農舍買賣陷阱多，如果想要買農地體驗小農生活，住商不動產企研室主任徐佳馨就新聞節目《地球黃金線》中建議，民眾想要離開自己熟悉的生活圈，買自己不熟悉的產品時，首先一定要向仲介詢問清楚商品的「行情」，避免受騙。
第二，可詢問土地代書或是不動產業者，把農地建案的設計圖調出來看清楚是否是違建，也可以請律師一起審閱合約，避免掉入陷阱而沒反悔的空間；或是找在地較出名的品牌，如果出了事情至少不會投訴無門。
因此，民眾在購買農地時，若面對類似「買地送屋」的噱頭，一定要各方打聽、小心謹慎，以免花了大錢以為買到好康，卻不小心就住進了高檔「套房」，轉售無門。
