記者方明／台北報導
社交名媛吳麗玲名下的「元大一品苑」豪宅昨（9）日法拍，拍賣底價2億6,270萬元，總面積178.98坪，若5個車位總價以1,250萬計算，換算建物每坪單價為188.2萬，因該社區實價最高單價僅162萬，昨日一拍因無人投標以流標收場。
吳麗玲去年爆出跳票數十億之後，名下資產陸續遭到拍賣，最新一筆為位於台北市博愛特區的知名豪宅「元大一品苑」。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，「元大一品苑」雖座落博愛特區，生活機能極佳，但中正區今年實價登錄並無逾每坪180萬的成交紀錄，因此除非價格特別划算，否則房市盤整期要高價脫標並不容易。
「元大一品苑」於價價登錄中有2筆交易資訊，分別是101年8月的3樓，每坪建物成交價換算為153.8萬，另102年1月的6樓每坪建物成交價為162.1萬。此次「元大一品苑」一拍流標，二拍底價將降為2億1,016萬元，換算建物每坪單價為148.68萬元，比實價101年8月揭露的每坪153.8萬還低，有機會吸引自住或置產族進場，因此二拍脫標機率較大。
