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928再破3千億 4種建商助「銷」化的手法

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好房News記者胡珮蓉/綜合報導

根據《好房雜誌》的統計資料顯示,今年928檔期全台的推案量高達3035億元,創下歷年來的新高紀錄。好房雜誌社長倪子仁表示,建商如果不願意有所讓步,對房市而言可能又是一股壓力。而當推案爆量遇上房市買氣轉冷,建商也推出一連串的促銷手法來因應,像是工程期0付款、原價買回或買地送屋等,但至於是否適合,民眾還是要考量自身的能力和需求再下決定。
 
當推案爆量遇上房市買氣轉冷,建商也推出一連串的促銷手法來因應。(好房資料中心)
 
賣房促銷如百貨周年慶(大刊頭主視覺)
 
結構工程0付款
預售屋從施工到結構體完成、或全棟完工之前都不必繳交工程款,這的確能替資金有限的買屋族爭取到一點時間。但財經專家黃世聰表示,這種遞延付款的概念只是「先甘後苦」,該繳的總額還是不會少,民眾進場還是要先評估自己的經濟能力。
 
原價買回
日前桃園青埔有個建案打出「不滿意原價買回」,黃世聰分舉例,例如近幾個月房市可能受選舉的影響,但如果選舉結束後買方還是不滿意,建商仍願意買回已售出的房屋。而從這樣的銷售手法也可知,建商可能也有點心急,才會用這樣的方式吸引買盤
 
買地送房、買地送車
這樣的案子大部分是農地,一交易可能都是7、8百坪的大數目,所以才會使用送車、送房的促銷方式。但要留心的是,送出的「房」大多是農舍,而房屋品質可能也有所疑慮,提醒消費者要睜大眼睛。
 

熱銷建案



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