好房網News記者黃慈雯／整理報導
陸客觀光人潮逐年攀升，帶動店面租賃需求增加，據永慶店面事業部統計，熱門店面租賃區域除了北市近兩年皆為大安、中山、信義區名列前三名外，新北市的淡水及永和也竄升到第2、3名，再加上有捷運交通題材的加持，未來更將持續受到市場關注而身價扶搖直上。
永慶店面事業部經理鄭朝鶴表示，觀察實價登錄租賃資料發現，新北市102年店面需求前三名為新莊、板橋、汐止，受惠於捷運線的開通，進而帶動商圈發展，以及有新莊副都心的題材效應，板橋新板特區、捷運汐止民生線大張旗鼓辦了「先期工程」動工典禮，讓店面需求持續熱絡。
但到103年卻發現有一個行政區被取代，除了第一名的新莊依舊穩坐冠軍寶座外，第二名為永和，第三名則為板橋、淡水。鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右中小型坪數、「超商化」以方便深耕商圈社區的「便利購」店面，也帶動永和店面租賃需求。
另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台觀光型態也產生變化，從過去的團進團出、走馬看花的旅遊方式，逐漸轉變為定點、深度旅遊為主，搭配台北近郊單車旅遊風潮，淡水也就因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門區域。
