購屋一日行／內湖五期重劃區 住商分離好放鬆

好房網News記者黃彥翔／台北報導

去年選舉期間，台北市長候選人連勝文一句「內湖、南港區晚上黑壓壓一片，沒便利商店，連傳統市場都沒有」引起廣泛討論，但實際上五期是個住宅、工商分離的區域，若晚上還要燈火通明，在這的上班族可能都要加班至深夜了。

明美公園為界，分為住宅區及工商發展區。〈好房網News記者黃彥翔／攝影〉

五期重劃區總面積約四十二公頃，整體規劃分為二大區域，以明美公園為界有工商、倉儲用地為主的工商業發展區，另一側則為居家使用純住宅區。其中住宅區面積僅占整體面積19%，總戶數在兩千戶以內的低密度住宅區，可說是非常稀有珍貴。

純住宅區整齊乾淨的街廓。〈好房網News記者黃彥翔／攝影〉

工商發展區有許多造型新穎的商辦大樓，也有許多知名企業總部坐落於此，華固V-PARK、太子國際企業總部、以及最近落成的炎洲集團總部…等，寬廣的棟距帶給人舒適感。

企業總部進駐，新穎的造型及寬敞棟距帶給人舒適感。〈好房網News記者黃彥翔／攝影〉

五期的生活機能是不輸其他地區的，如果講求便利，社區裡有便利超商可供簡單的採買，也有簡餐店可以果腹。大型採買開車不用五分鐘時間，在一旁的舊宗路即有許多量販店可採購。

重劃區多以中大坪數換物產品居多，因此適合換屋族群來此尋找物件，不過最近掀起的小宅風也吹到了這邊，位於行善路預售案「國泰沐善」推出25、36坪、2、3房小宅，每坪均開價95萬元。而成屋案「遠雄紐約」也規劃22~36坪，1、2房產品。對小家庭及首購族也有不錯的選擇。  

國泰沐善基地位於內湖行善路上。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

緊鄰一旁的「宏泰HOME」，則是以「會呼吸的房子」為訴求的恆態宅，以獨特工法達到室內恆溫、恆濕、恆氧的效果。規劃30戶81坪雙併產品，每坪開價110萬元。