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開箱文/國泰近10年最小的精品小宅案

#預售 #內湖五期 #小宅 #國泰

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 陳韋帆/攝影

小宅建案蔚為風潮,連老字號建商國泰建設都選擇在內湖推出暌違10年的精品小宅案「國泰沐善」。該案位於內湖五期,基地座落於行善路,是內湖五期難見的小宅案,基地面積338.6坪,住宅坪數規劃25、36坪,總戶數49戶,目前每坪平均開價95萬元。

國泰沐善的樣品屋書桌設計空間十分靈活。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

小宅案多是鎖定年輕族群,因此樣品屋的風格也走輕盈、樂活的設計風。由於基地面積較小,因此整個社區僅49戶,公設比34~35%。

國泰沐善的樣品屋活像豪宅。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

未來社區公共空間有LOBBY、接待區、自行車區、戶外莊園,頂樓則規劃空間花園步道、屋頂曬被區、BBQ烤肉區、運動會館等。

內湖區的國泰沐善主打小宅,吸引買房的人觀看。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

該案位於內湖五期豪宅區,環境清幽,不過周邊生活機能尚未成熟,目前僅有「見麵聊」餐廳與全家便利商店可滿足基本餐飲需求,步行至大潤發、Costco則需要10~15分鐘。公車的部分,需步行至行善路、舊宗路口或南京東路六段搭乘。

內湖區的國泰沐善主打小宅,吸引買房的人觀看。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

由於附近沒有捷運站,因此平日外出仍需自行開車;或搭公車轉乘至捷運松山站,車程時間約7~8分鐘。

衛浴設備不是國泰沐善的重點。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

浴室設備使用德國HANSGROHE進口衛浴搭配日本CLEAN UP廚具與耐磨木地板。另外有贈送冷暖變頻空調主機。

國泰沐善基地位於內湖行善路上。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

該案目前有推出低自備款方案,訂簽8%、工程期款12%、貸款75%、交屋款5%。不過,每坪平均開價95萬元、總價2000萬元起跳,對受薪階級來說,仍不算親民。據《好房網News》有結婚購屋打算的小編表示,總價2000萬元仍算在台北市的購屋預算之內,不過交通較不便,且還要等到2018年9月才會完工,「不想跟婆婆住那麼久。」

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