好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台74線快速道路全線通車後，打通市區交通任督二脈，其中以往少有新案的大里、南屯也跟著受惠，加上台中軟體園區、精密機械科技園區提供就業機會，帶動周邊住房需求，不少首購族被房價1字頭吸引，陸續於附近築巢。
台74線快速道路又稱快官霧峰線、臺中環線、中彰快速道路，貫穿北屯、西屯、南屯、東、西、太平、大里多區，往南還可銜接彰化市區，自通車後帶動沿線房市發展。
台74線快速道路通車後，串起台中市區形成一個大生活圈，圖為示意照。（業者提供）
其中近年少有推案的大里區，同樣受惠中彰快速道路建設的便利性，加上今年台中軟體園區即將完工，屆時提供5千個就業機會，帶動當地住房需求，吸引不少建商於此處推案。
永慶不動產台中大里中興加盟店長胡承佑表示，園區完工後有74號草湖匝道直通園區、藍線捷運也將在軟園設站，未來不用擔心交通壅塞問題，而且附近有青年高中、瑞城國小，以及霧峰澄清醫院，不用擔心就學及就醫問題。
他表示，周邊新案開價以2字頭居多，2、3房型為主，每戶25～40坪，獲得不少科技族群青睞，若再往圍推一至大里工業區仁化路底，也有華廈大樓新推案，兩地往返車程只需10分鐘，房價1字頭，同樣深受外地移入的就業族群喜愛。
另外一匹黑馬是南屯嶺東地區，開發時間較早、以老舊透天物件居多，因為建商取得土地成本高，素來少有新推案，不過隨著中彰快速道路通車後，可銜接國道1號，打通台中至彰化、雲林等地，加上附近的精密機械科技園區提供就業機會，也讓附近新案逐漸增多。
永慶不動產台中嶺東精科加盟店店長盧正浩表示，南屯嶺東科大附近生活圈機能完善，所以往中彰投地區客群多，電梯大樓多3～4房，屋齡於5年左右，總價800萬至1000萬，每坪單價多落在以26、27萬，不過隨著台74線打通後，建商看準當地就業人口潛力，陸續推新案，以2～3房居多，單價落20萬，總價700萬上下，較外圍地區有1～2房物件，總價不超過500萬。
