好房網記者黃彥翔／台北報導 攝影／張聖奕
內湖四期重劃區採用「低密度、高綠覆率」規劃，富有人文質感，位於「成功、民權」雙大道旁的「海華御璽」，鄰近四千多坪的下灣公園，周邊學校、銀行、商場等五分鐘內皆可到達，生活品質及機能兼具。
下灣公園綠樹成蔭，是四期重劃區內最大的綠地。(五十甲廣告提供)
「海華御璽」基地位於民權東路180巷內，是塊靜巷角地，基地面積438坪，規劃70坪雙併產品，總戶數22戶，為單純小型社區，人口素質平均。
本案外觀採用新東方美學風格，雙軸對稱設計，立面使用大量長短不一的隔柵，以增加建案的律動感，至於金屬板搭配玻璃的紋理，則呈現了沉穩大器的建築表情。
海華御璽外觀採用新東方美學風格。(五十甲廣告提供)
室內規劃寬敞客廳空間，客廳、書房、與餐廳一氣呵成，全室採用80x80cm拋光石英磚，門窗使用落地窗，增加採光照明。
衛浴部分皆有開窗，並有雙套房規劃，另外有規劃主僕動線分離之佣人房、儲藏室等，滿足換屋族群的需求。
廚房規劃L型流理臺，增加使用空間，廚具採用麗舍進口，衛浴採用進口TOTO衛浴設備及超級馬桶。
公設方面，本案規劃了健身房、中庭花園、頂樓交誼廳、空中花園及戶外休憩區、專屬垃圾處理空間。交通部分，基地鄰近成功交流道、環東大道，可快速通往市區，要不然經由民權東路前往市區也很便利，不過，由於附近尚未有捷運站，必須先步行至成功路或民權東路上搭乘公車轉乘。
由於本案係成屋產品，每坪價格79~84萬元，70坪產品總價5530萬起，以自備款30%計算，至少須準備1659萬元，對一般受薪階級來說，壓力可能不小。
