好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
今年大台北新成屋、預售屋建案平均公設比創下歷史新高。其中，台北市一口氣突破35％大關，升至35.3％，新北市平均公設比則升至33.1％，兩地均較去年成長0.5個百分點。面對房價高漲的時代，有些人花下畢生積蓄買房已經不容易，如果買到的只是一堆公設，簡直就像「買空氣送餅乾」。
坐落於新北市三重區，由晟達建設打造的「五華悅」，屋齡4年、近一年平均單價39.5萬、樓高有14層、坪數34～40坪、總戶數為131戶。
新北市三重區「五華悅」外觀。圖／Google Map
採一層兩戶規劃的「五華悅」，社區前後棟距大，6樓以上住戶視野更佳；交通方面，5分鐘就能上中山高三重交流道、重陽橋、新北環河快速道路，且鄰近未來開通的環狀捷運線－五華國小站；生活機能方面，附近有32家便利商店、7家量販超市，相當方便。此外，最具特色的是低公設比27.7％，社區規劃不另作像是健身房、交誼廳、圖書室等公共設施，只留現代人須要的管理室收發信件包裹以及垃圾清運。
根據實價登錄顯示，「五華悅」近一年每坪成交平均單價為39.5萬。比較周遭房價行情，「築城麗富」屋齡3年、單價每坪43.7萬，「國泰一品」屋齡9年、單價每坪35.2萬，「景立方」屋齡9年、單價每坪42.8萬，「和峰」屋齡5年、單價每坪45.4萬，「幸福家綻禮築」屋齡5年、單價每坪46.0萬。
