好房網News記者戴鈺純／綜合報導
地政局針對2020年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。除計算各路段交易量及單價，同時呈現與2019年相較之變動幅度及排名升降，讓市民朋友可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。
新成屋房價金山南路二段最高、中古屋房價仁愛路四段居冠
新成屋熱門路段平均單價前3名均在96萬以上，分別為金山南路二段（127萬元／坪）、中山北路二段（101萬元／坪）及羅斯福路三段（96萬元／坪）；中古屋單價前3名路段，依序為仁愛路四段（92萬元／坪）、忠孝東路四段（88萬元／坪）及信義路四段（88萬元／坪）；其中仁愛路四段及忠孝東路四段已分別蟬聯冠亞軍路段2年。
各路段地圖、街景圖、交易量價排名升降示意圖。圖／台北市政府提供
新成屋社中街、中古屋溫泉路房價最為親民
新成屋及中古屋買賣單價相對親民，未達50萬元／坪的熱門交易路段共有4個，其中新成屋有1個，為社中街（48萬元／坪）；中古屋有3個，分別為溫泉路（38萬元／坪）、興隆路三段（40萬元／坪）及康樂街（41萬元／坪）。分析前開路段共同條件，都有較距市中心較遠，但生活機能或環境尚佳的特色，故仍受購屋者青睞。
2020臺北市熱門路段房價索驥─新成屋。圖／台北市政府提供
2020臺北市熱門路段房價索驥─中古屋。圖／台北市政府提供
出租屋房租市民大道一段最高，租金單價1,900元／坪
出租屋熱門路段統計，租金單價最高前3名，分別為市民大道一段（1,949元／坪）、信義路五段（1,782元／坪）及中山北路二段（1,780元／坪）；租金單價相對親民的熱門路段，分別為中和街（903元／坪）、民權東路六段（1,094元／坪）及成功路四段（1,108元／坪）。
2020臺北市熱門路段房價索驥─出租屋。圖／台北市政府提供
2019 v.s. 2020新成屋熱門路段變化大，中古屋、出租屋較穩定
為方便市民比較買租熱門路段近2年分布及變化，北市地政局特別製作「臺北市熱門路段TOP40『2019 v.s. 2020』比較表」，讓近2年變動一目了然。經綜合比較發現，2020年新成屋熱門路段，共有19個路段為新進榜；中古屋及出租屋熱門路段則分別有6個及7個路段為新進榜，變動相對穩定。
臺北市熱門路段TOP40「2019 v.s. 2020」比較表。圖／台北市政府提供
