經濟日報 編譯王巧文／綜合外電
即使是在2月新冠肺炎疫情席捲南韓、失業人數激增的情況下，35歲的白勝民（音譯）仍希望妻子能辭去工作，以實現追逐半生的夢想：買房子。
這位室內設計師說，在政府祭出了一系列打房措施後，若妻子放棄5,800萬韓元（48,000美元）年薪，將使他們的年收入符合低收新婚夫婦的置產新規資格，提高買房機會。
首爾的房價漲到遙不可及，讓許多民眾買房夢碎。圖／翻攝自維基百科
不過，白勝民還是決定在距離公司兩小時車程的仁川市定居，因為那裡的房貸規定比較寬鬆，且公寓更便宜。
他說：「首爾的房價漲到遙不可及，我們不得不前往仁川購屋。政府正在打碎我們的夢想，他們遏制貸款、告訴我們不要買房。」
根據資料庫網站Numbeo的數據，雖然文在寅政府實施20多項打房政策，但自2017年以來，首爾的房價已上漲超過50％，漲速是全球最快。
漲翻天的房價不只打破許多年輕家庭的希冀，也表明這亞洲第四大經濟體的「中產階級約定」，可能已經難以實現。
總統文在寅2017年上任時，主要競選諾言是為所有人創造一個公平競爭的環境，並建立讓勤奮民眾可養家糊口、買得起房的社會。
然而，南韓政府大幅降低房貸成數，並祭出各種課稅措施，以打擊炒房，但緊縮的房貸規定的結果，是提高房租和頭期款標準，反倒害了這些政策欲幫助的民眾。
目前首爾的房貸成數上限為40％。江南豪宅區也實施房地產交易許可制，這意味著若房產買賣被認定投機活動，買賣即無效。
