人氣 8157 評論數

不用去化餘屋! 指標建商Q4推案上百億

#餘屋 #賣壓 #預售屋 #重劃區 #房市 #房價
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
才說要先去化餘屋,北北桃地區更有10個重劃區,一起不推預售案,只是928房市檔期還在跑,就有不少指標建商喊出,第4季要在北北桃陸續推案上百億。
 
指標建商搶在今年第4季大推案,認為預售市場已逐步回溫(圖/好房資料中心)
預售屋降價,進場小心骨牌效應(好房資料中心)
建商看好房市,要讓預售市場復活?根據鉅亨網報導,知名建商包括皇翔、冠德、長虹、國建、遠雄,將在第4季進場推案,而光是代銷業者部分,就預計將推出約500億元案量,有別於第3季的低調清餘屋,業者表示,自房價下修10~15%後,買方信心回籠,認為預售市場漸漸回溫中。
 
預售市場要回溫,戴德梁行董事總經理顏炳立則直言,前提是「一定要讓利」,才有搶錢的機會,現在任何一波小反彈,都是賣方逃命的機會。
 
國立屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲,接受蘋果日報採訪時則表示,房市景氣指標的交易量,要看新舊屋的交易占比,因為新屋和預售屋可能因延遲交屋,未必能反映在當期交易,所以房市回春,是要看中古屋。
 
房市景氣看中古屋臉色,永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,根據永慶房產集團統計106年9月網路住宅委售物件,目前全台永慶房仲網待售物件超過8.3萬件,降價物件比例已逼近2成,在賣壓下,有屋主心態已經放軟,已占比來看,市場向下比價的壓力仍在。

好房網News粉絲團

延伸閱讀

請稍候...

推薦閱讀

且慢!這4款房子買下去甘好?

且慢!這4款房子買下去甘好?

頭版 總覽 圖輯 名家專題 雜誌 講座 海外置產 土壤液化 好房網TV