記者游智文／台北報導
汐止房市近來再受注目，住商不動產汐止成功店陳明全表示，汐止房市現以汐科站、運動公園周邊最夯，如果要買便宜一點房子，可以考慮樟樹灣。至於想買交通方便、距離市區不遠，但房價便宜的，可選擇汐萬路，公寓每坪20萬元上下，新電梯約30萬出頭。
陳明全表示，汐止目前有四大熱門房市區，包括汐科站、運動公園、樟樹灣以及中興路一帶。
官方實價資料上，目前房價最貴的是汐科站周邊，在大同路上的甲山林天廈、寰宇首席最高成交價都已站上五字頭，一坪54萬元上下；大同路上，另有一個大型中古社區「宏國大鎮」，前兩年成交多20來萬元，現在都從30萬元起跳。
汐科站出口往新台五路方向有一處「國泰社區」，除了「陽光四季」、「陽光天廈」兩棟之外，其餘一整片大樓都是國泰建設投資興建；這個社區這幾年房價年年上漲，漲幅都在一到兩成之間，目前來到34~42萬元。
陳明全表示，「國泰社區」是汐止指名度最高的社區，空地多，環境優雅，有汐科站、全聯，並靠近汐止黃昏市場，由於捷運民生汐止線規劃在汐科設交會站，房市持續看好，不過特別提醒，其中有一兩棟比較靠高架鐵軌，會有較大噪音，怕吵的人要特別注意。
汐止運動公園位於新台五路、秀峰路之間，在新台五路上，有一棟指標建案「雲天綠第」，為國揚建設投資興建，近期將交屋，有不少投資物件釋出求售，目前要價在50~55萬元間，此一運動公園目前正興建汐止國民運動中心，預計2016年完工，市場也看好後市。
樟樹灣一帶房價比較便宜，中古電梯大樓目前一坪約30多萬元，這一帶先前有不少建案大炒台鐵將增設樟樹灣站，但此一車站一直沒有定案，日前更傳出由於距離汐科站太近，加上地形限制，可能不建，購屋人要特別注意。
中興路一帶，又稱福德社區，當地也有高密度的電梯大樓，不少住宅有基隆河水岸景觀，目前房價約32~35萬元。
汐止U-TOWN 捷運加持 題材不斷
汐止現有多項房市題材，其中又以預計明年四月開幕的遠雄U-TOWN商場效應最明顯，另外捷運民生汐止線及汐止國民運動中心也仍持續推升周邊房價。
遠雄U-TOWN是新北市推動大汐止經貿園區的指標開發案，此開發案位於汐止台五路遠東世界中心旁，總樓地板逾20萬坪，共有四大棟及一處商場。
遠雄副總蔡宗易表示，目前A、B棟已完工正在交屋，明年起將陸續有公司企業進駐，連同C、D棟，預計未來會有三萬人左右在此辦公。
市場除看好遠雄U-TOWN帶來的就業人口的購屋需求外，對於U-TOWN商場也很期待。蔡宗易表示，原先規劃作Outlet過季商品賣場，因遠雄在林口另開發一處Outlet，因此汐止部分將轉為複合式百貨商場，預計明年4月開幕。
U-TOWN商場的地下一樓到三樓規劃作為百貨、美食街、國際名店街、居家創意生活時尚中心等，四樓為挑高9米6轉抰大廳，包括藝廊、美術館、溫泉SPA、健身房等。
創意家行銷專案經理林奕廷表示，遠雄U-TOWN對周邊預售案買氣相當有助益，以現正銷售中的建案「閱泰然」來說，已購客戶中，就有四、五組客戶因U-TOWN因素而出手。
捷運民生汐止線在選前一度舉辦先期動工典禮，但被批評是為了選舉的假動工；此一捷運線由於九合一國民黨大敗、朱立倫驚險連任，一般認為會加快速度，以穩住票源；根據行政院規劃則是趕在明年主體工程動工，2024年完工。
汐止國民運中心就在汐止運動公園旁，已在今年7月動工，預計2016年完工。
