記者游智文／台北報導
台北市長當選人柯文哲近日表態支持捷運板南線延伸基隆，引發各界熱烈討論，雖然此議最後未必會有結果，但已吸引不少購屋人關注沿線房市。
需求大、題材多、房價相對便宜及生活便利是支撐汐止房價的四大主因，圖為大同路街景。 （記者黃義書／攝影）
除了基隆外，若板南線延伸到基隆，勢必經過汐止，很多人也關注汐止房市；從交易量來看，汐止和大台北其他行政區一樣，在政策打房不停歇下，今年交易熱度也大不如前。
以今年前11月來說，根據新北市地政局統計，汐止建物買賣移轉件數共4043件，較去年減少約1800件，減幅高達三成，和前年相比，也減少了約24%。
不過從房價來看，汐止表現依舊勁挺；以指標大樓甲山林「天廈」為例，天廈去年一共成交15戶，成交單價在37萬到47萬元之間，多數都在每坪40萬元上下。
今年至目前為止，此一大樓已成交登錄37戶，成交單價全部都在41萬元以上，其中約一半戶數每坪單價逾50萬元，最貴一戶單價達54萬元。和去年比較，天廈今年漲幅達15~20%。
不只天廈，根據實價資料，今年全汐止電梯大樓平均成交價29.5萬元，相較去年26.5萬元，平均漲幅也達11%。
4大特點撐價
受央行信用管制、國稅局查稅、房地合一政策等影響，大台北多數地區今年房價都是原地踏步，不少區域甚至回檔下修，汐止仍然上揚，天時地利不動產總經理張欣民分析，需求大、題材多、房價相對便宜及生活便利是四大主因。
需求方面，張欣民表示，汐止緊鄰東區商圈、內科及南軟園區，這些地區就業人口眾多，買不起北市房子的人，第一個選擇就是汐止，讓汐止一直有著龐大的購屋需求。
永慶房屋表示，事實上，汐止現有的東方科學園區、社后樟樹灣產業以及保長坑物流產業，合計廠商就有7、800家，本身就有可觀的就業人口和購屋需求。
創意家行銷專案經理林奕廷表示，汐止房市題材充沛多元，包括捷運民生汐止線、汐止國民運動中心、基隆河沿岸景觀改造、遠雄U-TOWN以及大汐止經貿園區計劃等，除能提升交通便利性，也能創造更多就業機會。
