工商時報 記者賴瑩綺／綜合報導
中國國家統計局昨（20）日公布大陸9月份房市數據顯示，經過大陸政府一段時間強力調控後，過去「金九銀十」的房市旺季已不復在。70個大中城市中，一線城市新建商品與二手住宅銷售價格均較上月下降，二、三線城市漲幅也較上月回跌，呈現旺季不旺景象。
數據顯示，大陸9月份70個大中城市中，有64個新建商品住宅價格月增率呈現正增長，8月份為67個。其中，西安月增漲幅居首，達6.2％。其他月增漲幅較大的還有呼爾浩特、瀘州、貴陽、昆明等。70城的二手房價格則由上月的持平轉為下降0.1％。
大陸9月部分城市新建房價月增漲跌幅。圖／中新社
華爾街見聞報導，中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，9月份大陸各地繼續堅持房市調控目標不動搖、力度不放鬆，落實地方調控主體責任，因城因地制宜、精準施策，確保了房地產市場平穩健康發展。地方政府方面，廣州住建委強調，會繼續堅決執行各項房市調控。
路透報導指稱，按統計局數據測算，從月增幅看，「北上廣深」4個一線城市新建住宅價格由上月上漲0.3％，轉為下降0.1％，二手房價格由上月持平轉為下降0.1％。
另外，有31個二線城市新建和二手住宅銷售價格分別上漲1.1％和0.8％，漲幅比上月分別回跌0.2和0.5個百分點。35個三線城市新建和二手住宅銷售價格分別上漲0.9％和0.8％，漲幅比上月分別下滑1.1和0.6個百分點。
中原地產首席分析師張大偉表示，雖然目前大陸房價上行的城市依然占多數，但市場已出現逐漸平穩現象，調控政策嚴格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市，房價開始出現下行趨勢。
他指出，如今房市已經沒有「金九銀十」，在大部分熱點城市全面限價化的情況下，房市已經沒有淡旺季之分，市場更多看的是官方對限價政策執行的嚴格程度。
