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延宕多年!「水源二三期整宅」啟動公辦都更程序

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好房網News記者蘇瑜玟/台北報導
 
台北市政府為協助位於中正區的水源二三期整宅推動都市更新,於今年2月22日辦理「水源二三期整宅更新政策推動說明會」,並請反對住戶提交無意願書,倘若無意願參與公辦都更者超過10%,則不續行辦理;由於至統計調查截止日,無意願參與公辦都更者僅佔總住戶約2%,故將持續推動公辦都更2.0程序及劃定策略性更新地區作業。
 
水源二三期整宅住戶多達460戶,產權問題複雜,為解決都市更新遲滯問題,台北市都市更新處於2016年率先執行公辦都更先期及適宜性評估,並於2018年起委託都更中心設置駐點工作站,提供住戶專業都市更新諮詢,同時整合民眾參與都市更新意願。
 
延宕多年!「水源二三期整宅」終推動公辦都更程序。圖/Google Maps
水源二三期整宅 圖:google maps
 
更新處表示,為達成水源二三期整宅重建最後一哩路,北市府於年初提出「整宅更新推動精進方案-公辦都市更新2.0政策+策略性更新地區+回饋機制」,並於今年2月22日辦理「水源二三期整宅更新政策推動說明會」向住戶宣達政策。
 
更新處說明,因此案面積達10,000平方公尺以上,依更新意願調查結果啟動公辦都更2.0及策略性更新地區劃定,則符合《都市更新條例》第65條容積放寬要件,後續可透過70%的都市更新容積獎勵,加上30%《土地使用分區管制》80條之2的容積獎勵,以符合居民都更基本需求。另配合長照政策,此案更新後須回饋北市府住宿型長照機構、社宅等公益及社福設施。
 

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