好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市斯文里二期公辦都更案，在今年8月31日完成事業及權利變換計畫報核，正式進入法定審議階段。但部分媒體報導，斯文里二期更新後分回坪數太小，房型規劃也不符需求。台北市更新處強調，斯文里二期全區規劃，都是以滿足「產權一坪換室內一坪」，並且降低所有權人經濟負擔、減少繳納差額價金為原則。
台北市更新處表示，斯文里二期原本的整宅住戶，原產權面積多為10至12坪，更新後在不繳納差額價金情況下，可選配產權面積20至21坪單元，另外該案也規劃有一房型、二房型及三房型多種坪型供住戶選擇，居住單元大小，「皆優於更新前之現況」。
斯文里二期更新前現況。照片台北市更新處提供
更新處表示，此案的所有權人參與選配高達96.68％，共計113戶選擇高於應分配的權值，換取所需較大坪型，顯示所有權人多數滿意規劃設計方案，雖有極少數住戶表示仍有增選需求或對房型規劃不滿意，但仍可透過繳交差額價金的方式，來選擇較大坪數的房型。
至於有些住戶的經濟情況，可能無力加價來選擇較大房型，更新處強調，後續實施者台北市都更推動中心會再與所有權人溝通協調，並且在審議階段提供適當協助。而此案陸續還要進行公開展覽、公辦公聽會、幹事會、聽證會及審議會審議等法定程序。
依照更新處公布資料，斯文里二期公辦都更案，未來將興建為地上13層及地下3層建築。更新處表示，斯文里二期原本的生活環境和狹窄的社區動線，都可望藉由都更來改善，而且都更之後，也能同時解決原建物建物消防設備不完善、耐震設計與現行規範有所差距等問題。另外，為了讓原社區內長者住得更安心更便利，更新後住宅單元也會規劃部分無障礙房型。
