好房網News記者李彥穎／台北報導
國家住都中心27日宣布，新北市永和區信義段土地重建計畫案，已經在今年6月23日獲得新北市政府核准，並且在6月24日申請建照，成為住都中心協助危老重建計畫的成功首案，預計建築工程期間約2至3年。
國家住都中心副執行長柯茂榮表示，此案申請人為恆岳建設，此案從6年前開始，以都更方式推動，後來改成危老重建案，但其中有17.5％，約52坪土地為既成巷道，為國產署所有，因基地涉及原核定都市更新事業計畫之廢止、巷道廢止等事宜，因此住都中心以價購方式，向國產署買下土地，來達成危老重建百分百同意的要件，同時住都中心也積極與新北市的城鄉局和工務局進行協調，才能在短時間內，協助建商成功取得新北市府核准，成為「國家住都中心參與都市危老建物重建作業辦法」實施後，第一個成功案例。
新北市永和區信義段土地重建計畫案，基地為中山路一段和保福路二段的角地。照片國家住都中心提供
柯茂榮也說，此案依照建商規劃，將興建為地上15層地下4層建物，總樓地板面積約3304坪，共96戶，規劃19至42坪2至4房格局，屬於目前的主流格局，完工後住都中心可分回約10戶，由於數量未達營運管理的規模數量，因此將會出售，所得資金將挹注二階社宅興建費用。
柯茂榮表示，此案基地位於新北市永和區，面積294.88坪，使用分區為住宅區和商業區，為鄰近中山路一段和保福路二段的角地，距離頂溪捷運站約僅400公尺，區位良好，這次危老重建案推動成功，可望帶動周邊老舊房屋陸續改建。目前來看，到今年底為止，住都中心還有3件左右的危老協助推案，地點都位於雙北市。
柯茂榮也說，很多建設公司在推動危老改建，常會把國有地的價值低估，因此住都中心未來協助推動案件，也會建立合理的估價機制，讓參與改建的每一個住戶，都能夠得到合理的分配價值。
