聯合報記者周志豪、陳熙文／台北報導
近年來政府為推動都市計畫，對不少配合政策的建案給予容積獎勵，但建商獲獎勵後，卻在建案中以公設等形式，將容積賣給民眾再賺一筆，民進黨立委高嘉瑜昨在立院質詢時要求檢討。內政部長徐國勇表示，免計容積部分正在全面檢討。
高嘉瑜表示，現行建案公設比攀高，2020年台北市七成以上新建案公設比突破35%；其他國家都採實坪制，僅台灣公設要計價，造成政府送容積給建案，卻被建商轉為公設賣給民眾再賺一筆，民眾沒買車位卻要付車道公設等不合理情形。
現行建案公設比攀高。聯合報系資料照
徐國勇表示，高嘉瑜質疑是正確的，這是不應該的。不過，徐也說，高主張實坪制，但第一是共有這部分不可能在民法裡面改掉，第二是交易實坪制，蓋公設還是要錢，還是買的人負擔。
另外，行政院日前拋出囤房稅修法，最後僅推出「房地合一稅」，時代力量昨舉行記者會批評，政府以囤房稅會轉嫁租金到年輕人為由，決議暫不修法，根本是無稽之談、恐懼操作，更以南韓為例，指南韓在推出囤房稅後，房租成長幅度遠比台灣低。
時代力量立委王婉諭指出，財政部長蘇建榮多次表示，「稅基是未來目標之一，未來將以該目標為主」，並以此暫緩且迴避囤房稅的推動。但是稅基的調整應該要與稅率一起連動，若只是處理稅基，而不處理各地方政府消極訂定累進稅率的問題，自然就會造成居住不正義。
針對行政以擔心轉嫁78萬戶租客而不課囤房稅，時代力量立委邱顯智拿出數據反駁，2020全國住宅持有概況，持有四房以上有78萬多戶，難道持有四戶以上的住宅皆為出租用？他說，目前囤房成本非常低，提高持有稅讓囤房族售屋，可抑制房價及房租上漲。
