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國建冠德推新案 搶賺928財

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記者蔡惠芳/台北報導

年度大檔「928檔期」將屆,寶徠(1805)、國建(2501)、冠德(2520)、宏普(2536)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)等上市建商,紛紛領軍衝鋒推出新案,其中以寶徠總銷80億元的「寶徠華城花園廣場」規模最大,估計這一波檔期上市建商就囊括310億元的新案。

房市買氣觀望氣氛不減,然而年度最後一波大檔「928檔期」可望延續到「雙十檔期」,廣告攻勢往往可以一氣呵成,呼喚剛性自住需求、及觀望中的買氣早日回籠,不少上市建商已準備好搶攻這一波。

寶徠建設才成功售出苗栗土地,估計可貢獻EPS 3元以上,可望讓今年順利虧轉盈。最近將推出新北市新店大案「寶徠華城花園廣場」,總銷高達80億元。國建上半年EPS已創歷年同期新高,達1.11元,前8月營收也激增近5成、達65.16億元,今年獲利高成長已老神在在;最近928檔期趁勝追擊,將推出總銷19億元的內湖「沐善」,位於行善路,罕見主打2+1房和3+1房的小宅產品,被視為第4季的大熱門。

冠德上半年獲利不如預期,EPS為-0.07元;最近與高鐵聯合開發的林口A9站已完工,且完成配比,預計第4季推出總銷20億元的捷運共構「冠德鼎捷」,預期賣相不錯。太子位於新北市新店的「W太子」,也即將登場,總銷約15億元。上半年大賺、EPS達2.68元的宏普,將推北市大安區「TRUMP PARK」,總銷約15億。

聯上開發(2537)將推出桃園大園「聯上發現園區」,總銷達50億元。「股王」興富發今年在北台灣都會區推案相對沈寂,多以未售完餘屋為主,928檔期將推新竹竹北新案,總銷20億。

上半年EPS「獲利王」華固,EPS已6.82元,第4季推案不手軟,其位於新北市土城的大案「華固新代田」,將委託新聯陽實業推出,總銷約50億元,「928檔期」不缺席。

由於每坪可望開出4字頭的親民價,也被視為第4季的大熱門之一。今年前8月營建股「營收王」遠雄建,上半年EPS已達4.2元,「928檔期」將推出新北市新莊「遠雄國匯」,總銷約20億元;新竹竹北「當代匯」也將登場,總銷25億元。

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