好房網News記者呂詠柔／綜合報導
現在房價高，買房大不易，除了面對龐大的頭期款，還要背負數十年的房貸，對於月薪不高的人來說，著實是筆相當沉重的負擔。
深刻體會想買房卻買不起的無奈，一名網友日前就在臉書社團《存錢人生》中發問，雖然很想買房，但目前的工作月薪只有2萬多實在太少，想知道究竟該不該做2份工作？
一名月薪僅2萬多的網友想買房，不知道是否該做2份工。示意圖／取自photoAC
貼文一出，多數網友建議原PO兼職或換份更高薪的工作，「沒有兼職的決心真的買不起」、「沒月收入4萬別買房，你會過很苦」、「會，或者考慮學專業技能，改行提升薪水，不管是買什麼房，現在頭期沒有50萬以上啥都不用看」，也有人說最好做有抽成的工作，「死薪水吃都不夠，哪裡有錢買房」。
還有過來人分享心路歷程，「我會，並且已經如願在兼職9年後買了小房」、「我從薪水2.6萬開始買房繳貸款，本利攤還20年，目前薪水5.5萬房貸已經繳完」另外熱心網友則提醒，「建議一、投資自己，找更高薪的工作（開源）；二、審視花錢的習慣，真正有需要而不是想要的東西才買（節流）」。
房產專家胡偉良曾指出，首次買房的年輕人在購房時，要先考慮財務上的承受能力，然後再考慮地段與交通的便利性，最後才是考慮房屋的品質問題；此外，首次購房貸款的每月還款額，不宜超過月收入的三分之一，因為除了每月的還款額，還需要留出生活費、物業管理費及其他支出費用。
胡偉良也提醒，買房時除了考慮頭期款之外，還需要考慮買後隨之而來的裝修費用、傢俱家電、各項稅費的支出。
