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房價高漲為何就愛當盤子? 網:我罵8年結果去年買了...

#高房價 #房市 #買房 #理財 #自住 #胡偉良
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
根據內政部最新公布第一季全國住宅價格及房價負擔能力,六都之中僅有台北市微跌,其他五都都呈現上揚,不過由於上漲幅度在1%內,算是平穩成長;而房價負擔分析方面則是房價所得比8.6倍,等於全台民眾若想買房,仍然要不吃不喝將近9年時間,才能如願一圓買房夢。
 
近日就有民眾在PTT上發文討論,表示為何「房價目前是有史以來新高,除了台北之外的地區都漲翻了,結果銀行的房屋貸款餘額竟然也創新高,在房價這麼高的時間點買房,是不是盤子?」
 
民眾質疑房價高漲卻還是有人願意入手,讓他覺得摸不著頭緒。圖/好房網News記者黃暐迪攝
低利環境助攻,消費者認為「租不如買」帶動房市回溫。圖/好房網News記者黃暐迪攝
 
文章一出引發大批網友議論,「你存了10年要買房,結果發現漲100萬」、「不買不會被綁住20年,但買了可以抵通膨」、「現在不買以後更貴」、「房價只有貴跟更貴」、「我罵了八年,去年買了」、「再怎麼盤也沒有租房子的盤」。
 
對此房產專家胡偉良曾表示,在房市交易上,賣方時常忽略了大多數買方都不願意高價買房,所以這樣就形成了一個怪現像,想賣房的人賣不出去,想要買房的人卻一直沒有買。
 
他從餘屋量分析,認為未來房價將保持平穩,既不會跌太多,也不會漲太大,所以購房者想要房價大跌再買,可能不太能夠實現。
 
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