好房網News記者賈蓉／整理報導
房價「築底」已成必然趨勢，如何把握黃金期累積看房經驗值，就顯得格外重要！專家建議，目前仍在觀望的買方，不妨趁著房市盤整期慢慢看房子，但務必要避開3種潛在的地雷房，才能提升自己的看屋等級。
房價不是唯一指標！掌握3招看房技能，就能避開地雷屋。（好房網News記者賈蓉／攝影）
屋主不降價不買，但是除了「房價」之外，如何避免潛在的「地雷房」更是重要！房市觀察家Sway在東森財經新聞台《57新聞王》中分析，買方若是缺乏購屋經驗，最好避開以下3種房子：
1.電源開關、配線全部都是舊的
2.窗戶下用木板裝潢
3.全新的天花板，但牆壁、地板是舊的
Sway解釋，由於這3種房子經常是投資客所持有，因此無法保證屋況是否良好，尤其是窗戶下用木板裝飾的房屋，很有可能出現漏水、壁癌、白蟻等問題，天花板若是以氧化鎂板裝修，也是欠佳的選擇。
財經專家賴淑惠則是建議買方，最好把握房市回歸基本面的時機，進場挑選適合自己的房子，儘管沒有人能預測房市還要盤整多久，但是把握「築底起點」進場，相對能挑到較多優質的物件。
