好房網news編輯中心／整理報導
2017房市見低不見底，或是已經出現反彈跡象？觀察指標之一的法拍屋統計出爐，業者統計2016年新流入市場的待標案總底價，雙北皆超過400億元，若持續加大恐將衝擊房價。
雙北市2016年新流入法拍市場總額皆增加400億元以上(好房資料中心)
房市已經出現觸底警訊嗎？好房專欄作家林奇芬曾提出觀察房市落底的訊號，其中之一便是由法拍屋、金拍屋數量來判斷，當法拍、金拍屋數量大增時，也會影響實際市場成交價，此時房價會逐漸落底。
觀察2016法拍市場，寬頻房訊統計數據顯示，台北市2016年土地加上建物的法拍待標一拍總底價為434.6億元，新北市461億元，分別年增5.2%、3.3%。法拍數量占當地住宅存量比重多的，台北市為中正、文山區，新北市則為萬里、瑞芳、雙溪、金山、三芝等外圍蛋殼區。
不過，法拍量雖節節高升，寬頻房訊發言人徐華辰在接受聯合報訪問時表示，大台北法拍釋出量仍在低檔，若持續增加，才致衝擊房價穩定性。
2017預料全台將有11.7萬戶交屋潮，消化量遠不及移轉量，賣壓比2016更為嚴峻，不過，永慶房產集團業管部協理林泰隆認為，目前房貸利率還很低，即使賣壓大，被法拍的機率應該有限，2017房價持續下修的趨勢不會改變。
