《房市觀測站》 法拍市場冷清！上半年件數、金額創11年新低　

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美國不升息，龐大資金潮仍將湧入亞洲等區域，由於國內經濟逐步穩定成長，房產交易熱絡且獲利穩健，使得法拍市場交易冷清，房市達人建議買方仍應積極看屋，可往外圍精華區找尋標的。

葉倫：美升息時點 沒有公式

【2014-07-16工商時報】美國聯準會（Fed）主席葉倫周二赴國會進行半年一度的貨幣政策報告，在其書面證詞中維持一貫持續寬鬆貨幣政策的鴿派立場，她表示，美國經濟持續回溫，但復甦「尚未完成」，美國仍有太多人失業，因此採取高度寬鬆的貨幣政策仍然適當。

她也強調，設定升息的時間點並沒有一定的公式，聯準會大部分官員預期利率調升時間點是在2015年，到年底時達1％左右。她也表示，聯準會之前已指出其緊縮工具將是超額存款準備率。這是葉倫首次把經濟復甦與調升利率相連接，並且透露出升息的條件在於就業市場復甦腳步超過原先設想。

中經院上修今年GDP至3.15％

【2014-07-16中國時報】受惠於全球經濟復甦腳步穩健，台灣外銷好、內需旺，中經院昨公布，上修台灣今年經濟成長率為3.15％，較4月的預估值上修0.1個百分點，因為包括民間消費、民間投資、財貨與服務輸出等，成長率均較上次表現佳；中經院並同時預測明年經濟成長率為3.2％。

中華經濟研究院長吳中書表示，今年GDP保3應該沒問題，主因是去年比較基期低，目前對外出口、對內消費，都是緩步復甦，儘管力道不是非常強勁，但擴張方向是明確的。

上半年 法拍件數、金額11年新低

【2014-07-15工商時報】全國各法院法拍庭的法拍件數與金額持續創下新低紀錄，以今年第2季來說，全國法院僅拍定3,145件、拍定金額只有133.71億元；上半年全國法院拍定6,135件、拍定金額256.54億元，都為11年來的最低紀錄。

全國法院法拍庭交易從93年起，逐年下降，顯然與國內房地產市場熱絡、低利率及隨後政府打房政策有關；到了今年上半年，可以說是走到了11年來的最新低點。透明房訊統計，各法院在93年上半年時拍定件數高達24,800件，拍定金額逾1,000億元，達1,162.8億元，從此每下愈況，但到了99年時拍定件數仍有12,550件，拍定金額662.72億元，與93年相較幾乎打了對折。惟今年上半年拍定件數僅6,135件，拍定金額256.54億元，則連99年時的一半都不到。