好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
房仲業者整理去年和今年全台6都套房的價格變化，發現台北市、桃園縣和台南市的漲幅皆在14%以上，台北市的套房更來到每坪69.3萬元的水準。隨著房價的上漲，買套房出租的包租公們也要留意風險，房仲業者建議，承租套房的族群大致上可區分為上班族和學生，而面對不同的房客族群，也有不同的選地技巧。
比較去年上半年和今年上半年的套房價格變化，6都套房皆「漲」聲一片。（好房資料中心）
根據實價登錄，房仲業者比較去年上半年和今年上半年的套房價格變化，6都套房皆「漲」聲一片，台北市上漲14%、新北市上漲9%、桃園縣上漲15%、台中市上漲7%、台南市上漲16%、高雄市上漲4%，其中，台北市的套房單價更從60.7萬完提高到69.3萬元。
套房價格攀升，包租公買房投資的風險也就相對提高，房仲業者徐佳馨於TVBS「地球黃金線」節目中表示，如果針對的是上班族，四周的機能就十分重要，選擇市區一點的位置，也比較有機會碰到好一點的租客。如果是鎖定大學周邊的學生族群，建議選擇老字號、排名前面一些的學校，最好周邊還能有個商圈，例如台北公館或台中逢甲一帶，如果房東願意提供Wi-fi，也有助於提升學生承租的意願。
