好房網News記者蘇彥菱／整理報導
由於選舉及房地合一即將上路等因素，讓市場氣氛轉為觀望，交易量不如預期，更有房仲業者直言，今年1到10月六都都會區的交易量，是繼2001年政黨交替後的新低，房市表現恐怕得撐過年底選舉，才會逐漸明朗化。或許就是因為時機歹歹，讓來自香港的中原地產撤了位在西門町的據點，房產專家張欣民就說，可見景氣多寒。
中原地產位在西門町的據點，已經悄然歇業。（房產專家張欣民拍攝）
根據永慶房產集團研究發展中心的統計調查，10月全台六大都會區的建物買賣移轉棟數表現漲跌互見，呈現北冷、中南溫的態勢。不過整體交易量仍較去年同期少了20.6％，由此可見，作為928檔期觀測點的10月買氣相較於去年有明顯衰退。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，根據以往經驗，10月已經進入了房市旺季，但今年買氣明顯遲緩，買方市場走勢保守。另外，再觀察今年1到10月六都的交易量，買氣已衰退到2001年政黨輪替、總統大選後的近12年新低，想見到房市買氣回溫，恐怕得等到選舉後，才會逐漸復甦。
除了選舉，房市政策的改革也是影響房市的因素之一。不過，黃舒衛認為，儘管選舉活動導致房市短期出現盤整、觀望的氣氛，但在房地合一稅改大方向定調後，不確定的利空因素便會逐漸消失。
儘管業者有信心認為，目前處於「低潮期」的房市可望翻身，不過，可不是每一個人都有時間及成本等待房市春燕來臨。像是據點遍即在港、奧、台及大陸的中原地產，位於鬧區西門町的店頭，最近已經悄然撤下招牌，房產專家張欣民對此表示，可見景氣有多冷，又見一個在拆招牌了。
中原地產在西門町的店面，地理位置相當佳，就在捷運出口上來的地方，靠近漢中派出所。
