好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
新北的三重、新莊、八里以及桃園縣的公辦重劃區，從今年底到明年共有5個抵費地標案，房產雜誌推估，從標案的結果就可推估建商的對房市的態度以及未來多空的走向。遠雄和華固建設都表示，因為未來房市看空，對於這些重劃區的土地標案還是抱持謹慎態度，以「不出高價」或「先看底價」來應對。
二重疏洪道兩側的重劃區即是這5個標案的其中一個項目。（翻攝自新北市政府施政成果網）
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從選舉過後到明年，新北市和桃園縣共有5個公辦重劃區的抵費地將公開標售，包含二重疏洪道重劃區、新莊知識產業園區、台北港特定區，以及桃園縣經國重劃區和中路重劃區。房產雜誌企研室經理何世昌表示，投標的過程和結果意味著業者對房市的信心，可用來推估未來多空的走向。如果業者看好，就會大膽追價，脫標價就會拉高；但如果業者看空，溢價率就不高，投標價不會比底價多出太多。
遠雄和華固建設兩大龍頭也對這些重劃區的標案提出看法，遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示向聯合報表示，下半年的房市並不理想，遠雄對後續市場的態度謹慎，即使參加投標也不會出高價；華固建設總經理洪嘉昇則表示，市場偏空加上估價行情落在高點，投入的風險便會提高，而且這些釋出的抵費地並非都是交通和生活機能完善的區域，將以標售底價來考慮是否參與投標。
