記者陳建宇╱高雄報導
高雄市的公車路線，以行經市區幹道的幹線公車載客量大，每日運量最高達3600人，幹線公車沿途商圈密集、人口稠密，是房市的熱區，如漢神巨蛋商圈、美術館及三多商圈等，更為區域房價加值，新大樓每坪至少25萬元。
根據高雄市政府交通局統計，高雄市共有超過157條公車路線，其中以行經各大主要幹道的幹線公車，每日載客量較大，如行經民族路的民族幹線、行經中華路的中華幹線，每日載客量都超過2000人次，而環繞市區精華區段的環狀168東、西線，每日載客量合計更超過3600人次，是高雄市最熱門的公車路線。
高雄市的熱門幹線公車路線，皆行經多處商圈或人口稠密區，周邊房市保值性高。唐郡威攝
高雄市政府交通局局長王國材指出，高雄市民長久以來習慣自行騎車或開車，但市政府也極力推廣大眾運輸系統，公車服務範圍廣，生活機能已成熟的區段，若有公車行經，更能成為合宜的居住環境。
熱門商圈周邊常是房市熱區，有幹線公車行經者更能吸引民眾青睞。
具備極佳生活機能
維多廣告總經理鍾榮和表示，高雄市運輸量較大的幹線公車，均行經多處主要商圈及人口密集區段，如漢神巨蛋、瑞豐夜市、三多商圈及美術館、農16特區等，「這些區段多具備極佳生活機能，加上公車的運輸機能，不但是房市熱區，未來增值機會也大。」
鍾榮和說，主要幹線公車經過的區段，因人口密集，新推案多為大樓產品，且因機能完整，房價高於其他區段，每坪至少25萬元，如鄰近美術館的新案「鳳凰會」每坪開價28~32萬元，隔新榮街面對漢神巨蛋的「鉅誕」每坪25~37萬元，位於亞洲新灣區、近新市圖總館的「一品花園」，每坪最高更達48萬元。
中古屋產品也很搶手
除了新成屋外，熱門公車行經的成熟區段，中古屋也很搶手，住商不動產高屏澎區經理林祺博表示，如漢神巨蛋、三多商圈等地，原即有捷運行經，加上幹線公車，交通便利性更高，吸引許多民眾在此購屋，中古房市交易量大。
林祺博指出，這些指標區段的中古屋以大樓產品最受歡迎，尤其屋齡10年內物件最搶手，吸引許多年輕族群，每坪約15萬元起，如三多商圈周邊中古大樓每坪約14~17萬元，漢神巨蛋附近10年內大樓每坪約15~22萬元，而鄰近新市圖總館的中古大樓因有亞洲新灣區題材及高雄港景加持，每坪18~36萬元。
