好冷～桃園連1字頭房價也賣得卡卡

好房網News編輯中心／整理報導

2月的桃園房市在交屋潮旺季結束之後，交易量大幅量縮接近4成，與去年同期比較也量縮近2成，成為有統計數據88年以來歷年2月交易量第三低，交易量維持400戶以上水準的，僅剩桃園市中心區的中壢區與桃園區兩區，連原本對首購族大有吸引力的平鎮南勢重劃區，都傳出1字頭的房價也乏人問津。

平鎮、八德、新屋、觀音等行政區2月交易量月砍1半以上，買氣明顯下滑。

據蘋果日報報導，處於南桃中心扼要地區的平鎮南勢重劃區新推案集中在南平路、南京路，開價16~19萬元、2~3房、總價500~600萬間的產品，價格上相較桃園其他早已站上2字頭地區親民，因此受到首購族的青睞，不過，近幾個月來人數明顯冷清許多，成交速度也放緩。

觀察桃園市地政局所公布的2月買賣移轉棟數，整體量比去年同期減少約2成，蘆竹區交易量更縮少到百件以下，也相當值得觀察。永慶房產研究發展室經理黃舒衛分析，桃園近年因航空城開發計畫、捷運機場線與縣市合併升格等題材，新屋市場快速的蓬勃發展，交易量因此大幅增長，不過，在央行性用信管制範圍延伸至桃園都會區之後，買氣明顯冷卻。