好房網News記者蔡佩蓉／花蓮報導
2008年政府開放陸客觀光團，現在更是盛行自由行，這波觀光熱及全台房市的狂飆推波助瀾，「鄉漲」現象連後山觀光區花蓮也無一倖免，2015年的現今，已經讓花蓮人發現「花蓮正在慢慢消失」，觀光區的房價狂漲也反映了陸資以港資包裝侵台的憂心景象。
花蓮被陸資佔據，網友痛心「我們正在失去花蓮」。（取自Angela Chang臉書）
網友Angela Chang臉書在4月4日發佈1篇「大驚！原來花蓮已經不是台灣的了！」文章，指出女兒到花蓮當住院醫師9個多月了，原本想買房，可是一看就打退堂鼓，1 間舊大樓21坪大小的房子開價398萬元，等於1坪要20萬元左右，讓她下了一大跳。
Angela Chang的好友在花蓮市區開日本料理餐廳，生意非常好，但卻再努力也買不起房子了，5年前同類型的店面只需要1200萬元，現在得要2800萬元，他的店面花了好幾百萬元裝潢，得要幾年的時間才能賺回來，現在還得擔心租約5年期滿後，房東會把房子賣掉，等於就是幫裝潢公司還有房東賺錢。
Angela Chang認為，她的一趟花蓮之旅，讓她驚覺「原來我們已經失去了花蓮了！不管走到哪邊去，觀光風景區、市區、飯店、漫遊的步道、野溪⋯我都聽到那難以掩飾隱藏的中國口音透露出他們的來歷。」
她說，當地人稱花蓮的飯店例如翰品、煙波、理想大地⋯都是中資飯店，縣長傅崐萁號稱花蓮王，中國要航線就給航線，要觀光客就給觀光客，這裡像是香港一樣，香港當初也是中國大搞中港通，帶遊客進去消費，進一步去香港炒地疲，「地價上漲」和「觀光客」的嗎啡的已經沒有辦法再回頭了。
東森房屋花蓮洄瀾加盟店柯嘉忠指出，花蓮房價在5、6年前起漲前，維持很長一段期間每坪5至6萬元的行情，3年前卻漲到每坪破10萬元，去年房價暴漲高峰，光是上半年就漲了3成，現在大概要每坪17萬元上下。他也坦言，當地仲介都知道陸資與台資企業合作買地，但飯店沒有聽說賣給陸資。
柯嘉忠坦言，花蓮房價已經高到不合理，尤其去年至今單筆農地可轉3手，投資客目前更是熱炒農地，但他認為，現在成交量明顯萎縮，花蓮住宅房價經歷「鄉漲」後，勢必會下跌，但陸資投入炒房在觀光開放之下，會更趨明顯。
