好房網News記者蘇彥菱／整理報導
「鄉漲」現象全台蔓延中，恐怕讓年輕人回家鄉也未必買得起房子！即便過去一年房市看似冷清，但其實部分中、南部的鄉鎮可是打得火熱。根據內政部實價登錄網站，去年全台房價漲幅超過15％的20個行政區，其中漲幅最多的是台南市安定區，高達44.2％，第二名則是台南市善化區，可見台南房市之熱，多半是投資客炒作下呈現的「安定」假象。
天下雜誌整理實價登錄及房仲業者的數據，統計出全台「鄉漲」前10名
根據最新一期《天下雜誌》報導，全台房價漲幅最高的地區，竟然超過一半以上都是在非六都的鄉鎮，投資客老早就離開台北，轉而炒作中、南部，甚至東部，全台各個鄉鎮都淪為「炒房天堂」。
然而，「鄉漲」現象之所以成形的關鍵在於「題材」，在於地方政府政策做多所致，不過，有位曾經在新竹推案的中部建商受訪時表示，題材是否成真不是重點，關鍵是，「只要不要當最後一隻老鼠都有賺頭」，一語道盡台灣房市之扭曲亂象。
統整內政部實價登錄網站以及房仲業者所提供數據顯示，全台房價漲幅最多的第一名是台南市的安定區，漲幅高達44.2％，過去一年的成交件數多達121件；亞軍依然是台南市，漲幅31.6％的善化區，成交件數竟多達409件，而這兩區房價之所以大漲，都因鄰近南科。
季軍依舊在南部，為高雄市的梓官區，漲幅30.3％，年成交件數122件，與第一名的安定區不相上下。該區房價飆漲的因素除了鄰近高雄大學特區外，還有新台17線計畫道路的題材等。
若將範圍擴大到前十名，非六都的鄉鎮去竟有6個榜上有名，以花蓮縣最多，其次則是宜蘭，由此可見，炒房資金流竄東部許久，之前好房網也曾報導過，位在花蓮火車站附近的透天店面，以5億天價成交，以每建坪逾百萬元的價格售出，直逼大台北，如今，炒作亂象更延伸至壽豐、玉里，當地建商就說，現在來花蓮的投資客比例是7成以上。
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