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金管會金檢撒大網 帥過頭:寧願坐牢也要炒

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好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

炒房問題已從人口集中的都會區蔓延至鄉鎮,金管會為了止血,開始針對非都會區進行金檢,要求銀行緊縮放款。但投資客帥過頭卻不以為然,表示炒房打的是「游擊戰」,隨時可以換地點;而房仲業者也認為,投資客是以現金交易為主,限制放款的殺傷力恐怕不如預期
 
根據實價登錄和房仲業者的數據,天下雜誌曾統計全台「鄉漲」的前10名。(資料來源:天下雜誌)
天下雜誌整理實價登錄及房仲業者的數據,統計出全台「鄉漲」前10名。(資料來源:天下雜誌)
 
「鄉漲」問題逐漸浮出檯面,為了抑制炒房現象擴散至鄉鎮,金管會將金檢範圍擴大至非都會區,並鎖定房價起伏大的區域,要求各銀行要落實不動產鑑價並緊縮放款。但知名投資客帥過頭卻表示沒在怕,據三立新聞報導,帥過頭說自己打的是「游擊戰」,可以隨時轉移地點,「寧願坐牢也要炒房」,還預告下一步將插旗綠島和蘭嶼。
 
不僅投資客覺得不痛不癢,連房仲業者也不樂觀,永慶房屋研發中心經理黃舒衛則認為,金管會的作法可能效果有限,因為大多數的投資客會以現金交易,貸款成數本來就不高,如果想用限縮貸款來抑制投資客炒房,影響力恐怕會不如預期。


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