記者林政鋒／高雄報導
高雄房地產市場金雞年展望仍以首購為主流，由於二、三年前景氣大好時開工的案場陸續完工，新屋市場供給量大增，房價持緩步走跌，市場預期跌幅至少15%，進一步導致新推案量大減，進行深度盤整。
三洋窯業董事長陳福吉。記者王昭月／攝影
資深建商說，因為銀行利率相當低，建商承擔能力高，因此當前高雄房價修正程度不高，建商不降價，購屋者不買單，造成「殭屍建案」愈來多，數月賣不到一戶，買賣雙方持續對峙，只有少數建案向購屋者妥協，市況暫時難以全面復甦。
國內建材業龍頭廠之一的三洋窯業董事長陳福吉表示，國內房地產市場進入整理期，全台灣推案量減少，對建材市場影響很大，2016年整體業務量已經衰退15%左右，2017年情況可能更嚴峻，他預估將再減少25%，整體產業都受到波及。
業者表示，建材產業起伏是房地產景氣的先行指標，當磁磚業者看淡新年度發展時，代表建築業仍在谷底盤旋，市場將回到自住、自用的主流客戶支撐，金雞年高雄房市，不脫低單價、低總價、低成交率的三低格局。
值得注意的是，部分豪宅建案在2016年下半年注入全新的銷售能量，包括京城、遠雄、友友以及城揚、皇苑等指標建案積極尋求突破，會不會在2017年有出人意表的銷售佳績，特別受到矚目，金雞年高雄房市仍有令人期待的一面。
