好房網News記者蘇瑜玟／新北報導
新北市板橋區中山路二段巷弄中的勝輝都匯中心，由勝輝建設打造，位在工業區中，大樓所處區域以印刷加工、成衣廠等輕工業為主，而大樓正對面則是住宅區。
因鄰近市區，勝輝都匯中心主要規劃為辦公大樓，巷弄出來就是中山路二段，公車路線密集，旁邊有環河快速道路，交通機能不錯。附近則有大型賣場家樂福、連鎖超市全聯及興隆市場，日常採買相當便利。
勝輝都匯中心外觀。圖／Google Maps
房仲業者表示，大樓樓高地上18層、地下3層，地下室均為平面車位，總戶數僅40多戶，屋齡近5年，在該區域算相對年輕，加上戶數不多，大樓環境相對單純，成了吸引買家或業者進駐的一大原因。
大樓單層1到3戶，戶戶採光良好，格局坪數規劃約落在80到300坪，其中300坪的戶型有6戶，分別位於1到3樓及16到18樓，其他樓層物件坪數則落在80到89坪之間。
房仲業者表示，該大樓物件轉手率不高，1到3樓為涮涮鍋連鎖店總部，16到18樓為建商自用，中間樓層有電子公司等，買家中自用比例高於投資出租，平均成交單價約落在36萬元，每月租金一坪約800到1000元，以80坪物件來看，月租金約64000到80000元。而週邊辦公大樓平均成交單價則落在約40萬元初頭。
大樓公設有大廳、獨立茶水間及廁所，還有可租用的員工餐廳及辦公室，另外頂樓也有空中花園，可一覽周邊景緻。大樓管理嚴謹，未來也預計增設接駁專車，供大樓辦公人士上下班使用。
