好房網News記者郭吟伊／整理報導
台北市捷運工程局昨天開標捷運共構宅「碧潭有約」，但令人意外的是，標脫率只有3成，顯示出民眾對於房市仍抱持觀望的態度。不過專家劉陳宏表示，由於鄰近捷運的房子享有交通便利的優勢，所以附近的房價還會持續上漲。
台北市捷運工程局25日開標捷運共構宅「碧潭有約」，標脫率為30.43%，創近年捷運共構宅最差標售紀錄。（好房資料中心）
捷運共構宅「碧潭有約」總計有23戶，坪數是27至92坪，而標售底價也從1403萬至4140萬元，共吸引13筆標單，但最後僅標出7戶，創下近年捷運共構宅銷售的最差紀錄。台灣房仲業者劉怡蓉接受聯合報採訪時表示，會造成房價差異的關鍵在於房子坐落面向，其中又以面對碧潭位置的房價比較高。
雖然許多民眾對於捷運共構宅仍存有疑慮，但劉陳宏在聯合報提出不同看法，以捷運大橋站為例，附近除了有商場外，剛好也位於繁華的夜市，等到捷運共構宅蓋好之後，屆時周遭的房價還會再上漲。
劉陳宏說，當初他的哥哥在他的建議之下，買下同一棟大樓的6樓，在前年是以每坪30萬元的價格買進，不過隨著捷運開通之後，因為交通便利的關係，這兩年來每一坪的價格又上漲了10萬元，可以看出台北市房價呈現上漲的趨勢。
專家認為，因為目前薪資低，再加上物資太高的情況下，造成不少年輕人買房的壓力，建議可以先從價格較低的地區著手。
