好房網News記者林和謙／綜合報導
生活便利性與交通對於大眾來說非常重要，對於捷運通勤族來說，如果就住在捷運站附近可說相當方便，不過是不是就真那麼美好呢？近日有網友在PTT發文表示，「有捷運站基本上都有商家，所以通勤方便加生活機能好，怎麼看都會吸引人買，房價自然高，有得選當然選這種地方…，如果生活所需商品都在附近的話，下樓就到了，多方便」；文章發出後也引起大量網友熱烈討論。
不過有親身住在捷運站附近的網友分享其經歷，表示「買之前其實沒想到，先不管若住的太近有震動噪音問題，每天只要一到下班時間，外面就吵雜聲一片，放假時根本沒辦法好好睡」，直言這些點讓他比較不能接受，捷運站附近是否就值得買？還是要看個人。
住在捷運站附近相當方便，不過是不是就真那麼美好呢？圖／摘自YouTube新北捷運局
買捷運宅與住在捷運站附近當然優點不少，包括交通便利、保值性佳、房東容易出租等，不過也有一些面向與缺點必須注意，比如「到站即到家」的捷運共構宅，住宅大樓與捷運設施的結構連接，如車站出入口、轉乘設施等，也就是捷運就在住宅大樓正下方，便利性誘人。
但房市專家Sway曾指出，捷運共構宅地底下或低樓層有捷運通過，雖然強調結構安全，不過捷運行駛時還是有震動感，且有捷運穿過房屋底下可能影響風水，加上捷運穿過地下，無法興建停車位，開車族必須另找車位。
至於位在捷運站旁的捷運宅，雖然走到捷運站非常近，不過Sway曾在好房網直播節目上表示，捷運第一排的住宅不但有車輛噪音，捷運站的人潮、廣播聲、車廂進站聲等都相當惱人；若住宅正門口就是大馬路與捷運路線，在風水上也有對沖問題。建議可購買捷運站旁第二、三排住宅，方便又具有一定安靜度。
