好房網News記者蘇彥菱／整理報導
不論今年928檔期爆出多大的天量，甚至創下歷年新高，但據房仲業者表示，其實從去年下半年開始，房市雖熱鬧但買氣卻不旺，從今年到後年都是選舉年，買氣勢必不穩，再加上政策管控一波波，買氣更是不如以往，有基於此，代銷業者奇招出盡，就是為了拉抬買氣，促銷手法百百款，不過為一個建案而寫歌當主題曲的方法可是少之又少。
建案主題曲（翻攝自張欣民日光大道房產的世界）
近日房市專家張欣民在其臉書上分享一首建案主題曲，該案位於新北市板橋區，以「新板9分鐘」、「萬坪公園城」以及「成家真輕鬆」為訴求，可望吸引首購族群買單。張欣民表示，其實代銷業者促銷手法何其多，不過單為一個案子而打造主題曲的畢竟是少數，最經典的例子，無過於20多年前，前竹聯幫老大陳啟禮的湖南長沙月亮島開發案。
月亮島一隅。（翻攝自Google Map）
1992年，台灣承安企業的負責人，同時也是台灣最大幫派竹聯幫幫主的陳啟禮，是開發湖南長沙月亮島的第一輪開發商。月亮島位於湖南省長沙市區西北14公里的湘江西岸，島形有如一彎新月而得名。
1992年12月，長沙市國土局與台灣承安企業簽訂月亮島土地開發協議和出讓土地合同，據說擁有數百億的案量，但並非賣給當地人，而是回銷到台灣來，為了打到台灣人的心坎兒裡，便以月亮島為主題，虛構了一個悲戚的愛情故事，還找了葉佳修寫了一首《月娘島有我在等妳》的台語歌，由林晏如主唱，內容描述癡情女子的思念之情。
另外一首台語歌《癡情月娘島》則由黃乙玲所唱，說的是一位被拋棄的女子，無計可施的她，只能無助地望著月亮並向月娘祈禱，盼望愛人能回頭的心情。
這兩首哀淒的歌曲，都是為了幫這宗史上最大的「陸屋台賣」鋪路，但礙於大陸房產不能來台銷售的禁令、資金無法到位以及種種因素下，這樣的超級大案最後胎死腹中，只留下兩首淒美動人的歌曲供世人傳唱至今……
相隔20多年，為銷售個案而打造主題曲的手法重現江湖，但這次打的既不是悲情牌，也沒有扣人心弦的故事，而是將促銷slogan直接成為歌詞，並搭配簡單、明亮且輕快的節奏，為的就是要深深烙印在每個人的腦海裡，讓你想忘也忘不了。
