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南投房市交易量增約25% 全國第2名

#租售 #地方 #南投 #買賣移轉棟數 #房地產

聯合報記者江良誠/南投報導

內政部統計今年上半年房屋買賣移轉棟數,原被認為房地產交易不熱絡的南投異軍突起,上半年買賣移轉棟數增幅達24.5%以上,排名全國第二,遠高於六都的台中市;房地產業者認為,主因為南投距台中車程不用半小時,房價相對便宜很多,吸引自住客入場,交易熱絡讓南投房市脫離谷底。

但即便南投房屋交易量成長,對青年來說仍覺房價太高,南投以透天厝為主要市場,房價動輒破千萬元,對月薪3萬元左右的青年,光準備頭期款就是很大負擔。

南投縣今年房屋交易成長24.5%。 記者江良誠/攝影南投縣今年房屋交易成長24.5%。 記者江良誠/攝影

在南投市上班的黃小姐說,南投房價還是太高,透天厝自備款2、300萬元,年輕人買不起;但63歲的林彩虹說,南投大樓相對便宜,今年買二手屋,3房只要300多萬元,在南投市區又靠近醫院,對退休族而言就醫、購物機能都不錯。

內政部資料今年上半年南投房屋買賣移轉1662棟,比去年1335棟成長24.5%,比台中市成長率的5%還高。永慶不動產中興新村加盟店許永宗說,南投縣今年房屋買賣比前幾年熱絡,主要是台中房地產這幾年房價不斷飆高,南投距台中開車不用半小時,房價相對便宜許多,不少建商轉到草屯鎮、南投市開發新建案。

房仲分析看屋族多是年輕夫婦,父母多陪同看第二次,新建大樓總價500萬元以上,透天厝要上千萬,顯示年輕人購屋款還是不足,仍需父母支持。



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