好房網News記者蔡佩蓉／新竹報導
2017年開啟的中美貿易大戰，波及到科技業，一度讓新竹地區房市買氣受挫，不過，去年以來「護國神山」台積電市值激增，並帶動就業人口，不僅讓南科小鎮善化、新市房價上漲，北台灣竹科買氣也勁揚，就有專家觀察到竹科工程師「買房三部曲」。
該名不動產專家表示，竹科新鮮人最初會先在金山街租屋，月租金行情約8000元，過了幾年，有儲蓄存款，就會往台鐵新莊站周邊買房，等到成為高階工程師或主管，有些人就會到竹北置產買豪宅。
竹科工程師從租到買，締造新竹房市完整供應鏈，也創造了全台最富有里。圖／取自村里界圖
對照財政部最新公布的綜合所得稅申報核定統計專冊統計，2018年度新竹市東區關新里所得中位數259萬元，再度蟬聯全台最富有的里，另外龍山里、埔頂里、豐功里等，中位數也都超過159萬元，擠進全台前十大最有錢里排名。
新竹最富有的這幾個里，就座落在新莊車站周邊關埔地區，該區之中又分光埔重劃區與關長重劃區，關埔國小座落在龍山里，好市多Costco新竹店在埔頂里，至於最有錢的里關新里，範圍不大，但區內有摩斯漢堡、瓦城餐廳以及多家銀行，生活機能完善。
新竹市房價近年明顯追趕竹北市。圖／國泰房地產指數提供
至於想買新竹地區建案，根據國泰房地產指數第一季數據，竹北市個案標準單價每坪26.48萬元，新竹市每坪25.21萬元，產品主力近五季皆為20至40坪，顯示目前竹科對剛性成家產品的需求，勝過大坪數置產型產品。
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