好房網News記者曾威智／整理報導
在政府強力打房下，屋主開價近來出現明顯鬆動，房仲業者統計，今（2014）年11月網路委售物件中，全台平均有16％的物件價格都開始下修，其中又以雙北地區降價物件的比例最高。但今年前9月的房市成交量卻較去年同期衰退，在房價降不到買方期待的「買點」之下，業者調查發現，無殼蝸牛開始轉往租屋市場，2年來就有近3成民眾有租屋需求和打算。
高房價讓無殼蝸牛開始轉往租屋市場，業者調查發現，2年來就有近3成民眾有租屋需求和打算。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
永慶房仲網統計11月網路住宅待售物件，發現全台有16％網路住宅物件出現價格下修，其中又以台北市的24％、新北市23％降價數量比例最高，新竹、桃園、台中、台南和高雄則有12～18%不等的物件價格出現鬆動。即使屋主開價下修，中信房屋統計今年前9月的買賣移轉棟數為24萬1128棟，較去年同期衰退了12.57％，甚至預估全年交易量恐怕創下13年來新低。
在屋主開價下修、房市買氣依舊冷清下，房仲業者調查發現，不少無殼蝸牛開始轉往租屋市場，中信房屋副總劉天仁指出，近3成受訪者表示最近2年內有租屋需求，其中40.8％民眾正在租屋，而在半年～1年內有租屋計畫的民眾占20.3％，可以預見未來租賃市場會因為房價遲遲降不下來，緩慢而穩定成長。調查也指出，有租屋需求多以20～39歲青壯人口比例較高，租屋地區則以位在高房價的雙北市比例居多。
