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真的熱!3月六都房市數據全揭曉 「這縣市」狠甩台北最亮眼:3區都有200棟增長

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好房網News記者黃暐迪/台北報導
 
房市買氣真的熱!六都會區公布2024年3月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為23,409棟,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,3月六都建物買賣移轉棟數月增58.3%,其中台北市月增78.1%,是自2022年6月以來新高,新北市增加55.8%,桃園市月增45.2%,台中市月增44.5%,台南市月增94.0%,高雄市月增56.9%。
 
陳金萍表示,台南市月增94.0%表現最為亮眼,主要是部分行政區有較明顯的交屋潮出現,包括善化區、安南區與安平區都有200棟左右的增長,而台北市月增78.1%居次,以松山區增加382棟最多,內湖區月增236棟,帶動交易量增加。
 
3月台南房市滾燙,增幅狠甩台北市奪冠最亮眼。圖/好房網News資料照
因善化、新市房價已不低,不少薪資不高的作業員、協力廠商員工,會選擇到麻豆、安定等區域購屋,可省上百萬元。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
陳金萍進一步指出,3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況,今年過年都在2月,基期相對較低,且年後民眾回歸正常生活與工作節奏,房市回歸供需基本面,民眾看屋、購屋態度轉趨積極,加上新青安優惠貸款助攻,延續年前相對熱絡的房市買氣,讓六都3月建物買賣移轉量較2月增加58.3%。
 
另與2023年3月相比,2024年3月六都建物買賣移轉棟數年增12.2%,僅台中市年減1.3%,其餘五都均較去年同期成長,其中台北市年增34.9%,新北市年增2.4%,桃園市年增16.9%,台南市年增32.7%,高雄市年增11.5%。
 
陳金萍指出,去年3月在政經局勢轉趨穩定,且平均地權條例修正案通過後,定調不溯及既往,房市政策衝擊淡化,房市交易明顯回溫,但今年3月房市交易量表現仍較去年成長超過一成,顯見今年房市交易熱絡,房市表現優於去年。
 
表一、六都會區2024年3月建物買賣移轉棟數變化。圖/永慶房產集團提供
表一、六都會區2024年3月建物買賣移轉棟數變化。圖/永慶房產提供
表二、六都會區2024年1-3月建物買賣移轉棟數變化。圖/永慶房產集團提供表二、六都會區2024年1-3月建物買賣移轉棟數變化。圖/永慶房產提供

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