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創紀錄!房市明顯反彈回升 可望延續到「這時候」

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
六都會區公布2024年3月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為23,409棟,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,3月六都建物買賣移轉棟數月增58.3%,其中台北市月增78.1%,是自2022年6月以來新高,新北市增加55.8%,桃園市月增45.2%,台中市月增44.5%,台南市月增94.0%,高雄市月增56.9%。
 
陳金萍表示,進一步觀察今年第一季六大都會區建物買賣移轉棟數表現,六都整體交易量合計為63,226棟,與去年同期年增28.3%,創下自2012年來、13年來次高紀錄,僅次去(2022)年,買氣火熱。
 
房市買氣火熱可望延續至第二季。圖/好房網News資料照
房市、街景。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
其中台北市年增34.6%,新北市年增20.5%,桃園市年增35.1%,台中市年增22.0%,台南市年增39.2%,且創下歷史新高紀錄,高雄市年增30.0%,也是自2012年以來最高紀錄,觀察六大都會區均較去年同期成長超過二成,顯示今年房市交易明顯反彈回升
 
陳金萍補充,國內景氣燈號連亮2顆綠燈,景氣穩定,且分數已接近轉趨熱絡的黃紅燈,出口回溫、消費與民間投資轉強,台股創下歷史新高,經濟數據表現優異讓各預測機構上調今年台灣經濟成長率,推升民眾購屋信心,搭配新青安優惠貸款續行,且不跟進升息,促動首購族群進場更為積極,此外,在通膨預期下,自住、長期置產成市場主力,即使央行無預警升息半碼,但購屋負擔增加幅度不明顯,對於房市衝擊有限,預期這波相對熱絡的買氣可望延續至第二季,上半年房市交易量年增二成以上仍可期待。

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