好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
新青安優惠房貸政策2023年8月實行,近一年房市買氣大增。根據調查,66.2%民眾認為有助年輕人購屋,57%希望成為常態性政策,對6月底提出的精進方案也有8成支持度,但普遍認為貸款年限延長至40年沒有很必要。
不動產仲介經紀公會全聯會7月19日針對「新青安房貸政策調查」進行網路民調,截至26日止,總計回收有效問卷1139份。調查結果顯示,平均有66.2%民眾認為有助減輕年輕人購屋負擔,其中,南部地區認同度更高達71.6%。
![高雄、鼓山、房市、街景。圖/好房網News資料照](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU4NjcyNm5ld3M,/86866a9e7bc36435_1280x960.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
57%希望政府將新青安列為常態性政策,其中20至30歲族群的64.6%為最高,突顯年輕世代對購屋補貼的強烈需求。不過,僅約20%會使用「40年期優惠房貸」,低於30年期的比重31.1%,與20年以下房貸比重27.1%,主因是40年房貸要繳交的利息總額相當很可觀。
![新青安有必要與沒必要條件民眾調查結果。圖/房仲全聯會提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5MDA0M25ld3M,/97066b04d0f9caa3_1218x746.png/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄指出,只要能降低假性需求、減少投資濫用,新青安政策的民意支持度是很高的。網路地產王總經理陳韻如表示,本次調查發現購屋意願回升,其中20至30歲較4月份增加10.4%、31至40歲增加14.2%、41至50歲增加3%、51歲以上增加7.7%。
陳韻如認為,高房價並未勸退買方,主流買方把握在有效期限內購屋的優惠, 7月房市買氣呈現「年月雙漲」現象,預計在2025年7月底新青安屆滿前,買氣仍會維持滿檔。