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盤點台北消費熱點 中山區勝過信義區

#商圈 #銷售額指標 #消費 #中山區
好房網News編輯唐主桂/綜合報導
 
一個商圈的消費強度,往往直接的影響了周遭店面的含金量,根據財政部電子發票與營業稅申報銷售額,永慶房屋統整出台北市消費熱度最旺的行政區,中山區有超過16個里銷售額指標超過95,勝過大安區和信義區。
 
財政部財稅資訊中心以村里為最小單位計算電子發票與營業稅申報銷售額,製作銷售額指標呈現區域的消費熱度,銷售額指標最高為100,愈接近100則表示消費強度愈強,而全台北市銷售額指標超過95的里共有52個,其中中山區有16個居冠,其次是大安區有11個,信義區則有6個位居第三。
 
中山區共有16個里的銷售額指標超過95,為北市最多,圖為南西商圈。本報資料庫照片誠品生活南西店。(好房資料中心)
 
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,銷售額指標主要根據電子發票開立的地點與金額來觀察消費熱度,開立電子發票金額愈高的區域,也可說是商業活動最為密集的區塊,而消費強度愈高的地區,也就是聚集大量人潮的區塊,店面效益大增。
 
謝志傑表示,中山區開發甚早,尤其是中山北路在日據時期就有官道美名,之後因應駐台美軍,更成為舶來品商家集散區,衍生出眾多商業活動,加上四通八達的捷運開通,讓商業活動從點、線、面逐步擴散,比對消費熱度高的區位發現,以中山南西商圈、美麗華商圈、南京松江商圈、林森條通商圈、民權西路商圈、微風廣場商圈、中山國中商圈、晴光商圈具備高消費力。
 
大安區的消費熱區,則集中在東區商圈、信義安和商圈、遠企商圈以及台大商圈,謝志傑說明,大安區是台北市最精華的區塊,交通便捷,高級學府林立,從熱區來看,顯示百貨、捷運與大學、商辦等都是匯聚人潮的要素,同時也拉抬區域消費強度。
 
而全台北每個行政區都至少有一個里的的銷售額指標達95,謝志傑認為台北市捷運網路已漸趨完整,交通便利性大增,同時也帶進人潮與錢潮,不僅市中心區消費力強,市郊區也不遑多讓,從各行政區的消費熱區來觀察,幾乎都坐落於捷運站周邊,因此,捷運除了帶來人潮增加消費強度外,軌道經濟也將人潮往市郊區帶,消費觸及範圍增加,讓廣度大大提升。 
 


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