好房網News記者賈蓉／整理報導
夏天吃剉冰、冬天吃燒仙草，台灣人愛吃甜食，也讓周圍店面價格水漲船高，調查顯示，「東區粉圓」、「鮮芋仙」都成功帶動周圍房價行情，不僅投報率破2.5％沒問題，更創下每坪501萬元的新天價。
實價登錄顯示，最貴店面就在東區粉圓隔壁巷弄，每坪高達501萬元。（翻攝自Google Map）
中央社報導，最新實價登錄顯示，稱霸台北市的燙金店面，就在忠孝東路4段216巷「東區粉圓」的對街，成交行情來到每坪501萬元，房仲副總施光明向年代新聞說明，受惠於東區粉圓帶來的人潮，該區投報率高達2.875％，換算下來每個月的平均單價為1萬2千元，卻能創造1萬8～2萬的租金收入，即使只有3.59坪也能創造大收益。
同樣擁有「粉圓」加持的，還有內湖路1段737巷的「鮮芋仙」，蘋果日報報導，由於湖光商圈機能成熟，加上當地自住民眾流量大，即使該區沒有捷運加持，店面依然燙金不墜，實價登錄資料顯示，鮮芋仙所承租的店面單價亦高達每坪260萬元，總價更達到6500萬元，是內湖區的燙金店王。
房仲內湖捷運碧湖加盟店主任周伯勳向蘋果日報說明，鮮芋仙所承租的店面租金約為10.5萬元，房東投報率也有2.4％，在台北市中相對亮眼。
不過房仲企研室主任徐佳馨接受自由時報採訪時表示，雖然黃金店面擁有高人氣，但目前已出現房東「漲租趕房客」、「非大企業不租」的情形，導致目前東區多處店面出現空置的情形，若屋主無法適時調整價格，導致多數商家無力承租，黃金商圈也有可能會失去動能。
